Limpieza gruesa: la casa deja de ser una caja de polvo
Para contratistas generales y constructoras, después del acabado del tablaroca y el trim y antes de la pintura y el piso. La pintura y el piso se instalan sobre una casa barrida y limpia.
Qué incluye
Retazos, recortes de tablaroca, cinta y empaques en bolsas, listos junto a su contenedor
Contrapiso, escaleras y losa barridos y aspirados
Repisas, entrepaños de clósets y el interior de las cajas de gabinetes limpiados
Rieles de ventanas y marcos de puertas aspirados
Un mensaje con fotos de cada cuarto cuando nos vamos
Lo que cubre una limpieza gruesa y lo que cuesta aparte
| Aparte, en la cotización | Incluido en el precio | |
|---|---|---|
| Escombro | Aparte, en la cotizaciónAcarreado en nuestra camioneta | Incluido en el precioEn bolsas, junto a su contenedor o la banqueta |
| Pisos | Aparte, en la cotizaciónLosa raspada de lodo o mortero seco | Incluido en el precioBarridos y aspirados |
| Superficies | Aparte, en la cotizaciónPisos de ático y espacio de arrastre | Incluido en el precioRepisas, entrepaños y cajas de gabinetes limpiados |
| Visitas | Aparte, en la cotizaciónUna segunda visita si los oficios regresan después de nosotros | Incluido en el precioUna visita |
Cómo se cotiza una limpieza gruesa según el tamaño
El precio por pie cuadrado baja conforme crece la casa. Su cotización por escrito detalla su lote.
Menos de 1,800 pies²
Townhomes, dúplex y casas pequeñas. La preparación es la misma en una casa pequeña, por eso el precio por pie es más alto.
1,800–3,500 pies²
La mayoría de las casas de producción. El día de la cuadrilla se planea para este tamaño.
Más de 3,500 pies²
Casas a la medida. Más cuartos y escaleras que contar, un precio menor por pie.
Cómo es una limpieza gruesa
- 01
Paso 1: Su superintendente elige el día
Normalmente el día después de lijar el tablaroca, antes de los pintores. Lo reservamos según su calendario.
- 02
Paso 2: El jefe revisa la obra
Luz, agua, acceso y dónde van las bolsas. Si falta algo, el jefe llama a su superintendente antes de empezar.
- 03
Paso 3: Primero el escombro, luego el polvo, luego los pisos
De arriba hacia abajo. Aspiramos antes de limpiar, para no empujar el polvo de cuarto en cuarto.
- 04
Paso 4: Un mensaje, con fotos
Cuando nos vamos, su superintendente recibe fotos de cada cuarto y una nota sobre lo que la cuadrilla no pudo alcanzar.
Lo que necesitamos antes y lo que dejamos a los oficios
Antes de que lleguemos
Acabado y lijado del tablaroca terminados
Luz y un enchufe que funcione en la obra
Un contenedor o un lugar en la banqueta para las bolsas
Una caja de llaves o su superintendente en la obra; el código por texto, nunca por formulario
Lo que no hacemos
Sacar el escombro de la obra
Raspar pintura, mortero o adhesivo seco
Trabajo con moho, asbesto o polvo de sílice
Trabajar en techos, andamios o plataformas elevadoras
Preguntas sobre esta etapa
¿La limpieza gruesa va antes o después de la pintura?
Antes. La mayoría de nuestros constructores la reserva después del acabado del tablaroca, para que la pintura y el piso se instalen en una casa más limpia.
¿Necesito una limpieza gruesa en cada casa?
No. Si la casa ya está barrida y hay poco polvo, vaya directo a la limpieza final. La cotización lo dice.
¿Quién se lleva las bolsas?
Usted, desde el lugar donde las dejamos. El acarreo en nuestra camioneta puede ser una línea aparte en la cotización.