Limpieza final: cada cuarto, de arriba abajo, antes del recorrido final
Para el día después de que sale el último oficio y antes de que el comprador, el dueño o el inspector recorran la casa. La cuadrilla de Keenan trabaja de arriba abajo, con una lista para cada cuarto.
Qué incluye
Vidrios interiores, rieles y mosquiteros limpios; sin etiquetas, película ni cinta
Gabinetes y cajones limpios por dentro y por fuera; electrodomésticos por dentro y por fuera
Tinas, regaderas, inodoros, lavabos y llaves tallados y pulidos
Pisos aspirados y trapeados, zoclos y marcos de puertas limpios
Rejillas, ventiladores, interruptores y lámparas sin polvo
Una lista de fotos de cada cuarto, enviada por texto cuando nos vamos
Lo que cubre una limpieza final y lo que cuesta aparte
| Aparte, en la cotización | Incluido en el precio | |
|---|---|---|
| Vidrios | Aparte, en la cotizaciónVidrios exteriores y ventanas altas | Incluido en el precioVidrios interiores, rieles y mosquiteros |
| Pisos | Aparte, en la cotizaciónResiduo de lechada, sellado o pulido | Incluido en el precioAspirados y trapeados |
| Cochera | Aparte, en la cotizaciónPiso tallado | Incluido en el precioBarrida |
| Pintura y adhesivo | Aparte, en la cotizaciónPintura, sellador y mortero secos raspados | Incluido en el precioSalpicaduras frescas limpiadas |
Cómo se cotiza una limpieza final según el tamaño
El precio por pie cuadrado baja conforme crece la casa. Su cotización por escrito detalla su lote.
Menos de 1,800 pies²
Townhomes, dúplex y casas pequeñas. Los vidrios y los baños llevan el mismo tiempo de cuadrilla en una casa pequeña.
1,800–3,500 pies²
La mayoría de las casas de producción. Una cuadrilla, normalmente un día.
Más de 3,500 pies²
Casas a la medida. Con frecuencia dos días, y un precio menor por pie.
Cómo es una limpieza final
- 01
Paso 1: Una revisión de la obra con su superintendente
El jefe confirma que los oficios se fueron, que la luz y el agua están conectadas y que el aire acondicionado funciona, y luego repasa la lista.
- 02
Paso 2: De arriba hacia abajo
Primero vidrios y llaves de agua, luego gabinetes y electrodomésticos y al final los pisos, para no pisar nada dos veces.
- 03
Paso 3: El jefe recorre la casa
Cada cuarto se revisa contra la lista antes de que la cuadrilla recoja.
- 04
Paso 4: Fotos y una hoja de visto bueno
Su superintendente recibe la lista de fotos por mensaje y una hoja para firmar o devolver. Esa hoja es el inicio del recorrido final.
Lo que necesitamos antes y lo que dejamos a los oficios
Antes de que lleguemos
Todos los oficios fuera de la obra, o avisados de cuándo entramos
Agua y luz conectadas y el aire acondicionado funcionando
Retoques de pintura terminados y secos
Una caja de llaves o su superintendente en la obra; el código por texto
Lo que no hacemos
Raspar pintura, sellador o mortero secos (es trabajo de un oficio)
Lavar a presión el exterior, la entrada o el patio
Trabajo con moho, asbesto o polvo de sílice
Limpiar cuartos donde todavía trabajan los oficios
Preguntas sobre esta etapa
¿Cuánto tarda una limpieza final?
La mayoría de las casas lleva a una cuadrilla un día. Las casas grandes o a la medida llevan dos. La cotización dice cuál.
¿Limpian el vidrio por fuera?
No en el alcance estándar. El vidrio exterior y las ventanas altas son una línea aparte en la cotización.
¿Y si el recorrido encuentra algo que se nos pasó?
Si es nuestro, regresamos a arreglarlo sin cargo, dentro de dos días hábiles de recibir su lista. Los términos están en la página de reglas de la obra.